08.03 2022
Осадка фундамента – явление, которое происходит в течение 3-5 лет после завершения строительства здания. При превышении допустимых норм осадки вследствие нарушения условий эксплуатации возникает угроза повреждения и разрушения конструктивных элементов дома. В этом случае осадка считается усадкой, которую необходимо устранять.
Признаком возникновения просадки фундамента является деформация и повреждение конструктивных элементов здания. Могут появляться трещины в стенах или в фундаменте, напольные плиты первого этажа могут проседать, дверные и оконные проемы — перекашиваться и т.д.
При обнаружении трещин и других деформаций проводят осмотр здания и уточняют, коснутся ли только слой облицовки стен или повреждения несущих конструкций. Если есть повреждения конструктивных элементов, а причина этих повреждений — чрезмерная осадка фундамента, необходимо проведение ремонтных работ не только по устранению самих повреждений, но и по ликвидации причины их появления.
Традиционный способ восстановления конструктивных характеристик здания – усиление фундамента. Само по себе понятие «усиление фундамента» – очень широко. Например, если на этапе проектирования дома по результатам расчетов выяснилось, что принятая ширина фундамента недостаточна и здание дает нагрузку больше, чем может выдержать грунт, необходимо осуществить перерасчет проекта при увеличенной ширине фундамента, то есть «усиливать фундамент».
Увеличить ширину фундамента можно и на готовом объекте, ведущем за собой объемные земляные и бетонные работы. Усиление фундамента построенного дома подразумевает очень трудоемкий и длительный процесс. Для увеличения ширины фундамента нужно откопать его по периметру всего строения. Однако делать это одновременно нельзя из-за риска разрушения всей конструкции. При обычном подходе работы по усилению фундамента ведутся поэтапно, маленькими участками. При этом следует понимать, что бетон, используемый для увеличения ширины фундамента, набирает прочность 28 дней.
Геополимерные технологии GeoResin позволяют решить задачу усиления фундамента другим способом. Фундамент представляет собой конструкцию, передающую нагрузку на грунт. Просадка фундамента начинается в тех случаях, когда давление на почву больше нормативного. Задачу остановки и устранение просадки фундамента можно решать не только путем усиления фундамента, но и путем усиления грунта. В этом случае фундамент останется таким, как есть, и с ним не нужно выполнять никаких работ.
Дело в том, что фундамент и грунт не являются отдельными элементами, а работают в паре в виде системы грунт-фундамент. Как только несущая способность почвы будет увеличена до необходимых значений, фундамент заработает нормально. И в результате можно будет говорить о том, что произошло «усиление фундамента».
Остановка и устранение осадки фундамента за счет усиления грунта производится путем инъецирования геополимерных смол GeoResin. В этом случае нет необходимости в проведении земляных и бетонных работ, а все процедуры восстановления характеристик конструктивных элементов здания занимают около двух-трех дней.
Для того чтобы произвести инъецирование геополимеров необходимо просверлить скважины для трубок диаметром 12 мм, через которые будут инъецироваться геополимеры. В некоторых случаях можно в одно отверстие вставить две или три трубки для подачи геополимерного материала на разную глубину. Все процедуры выполняются с использованием небольших мобильных инструментов без привлечения большой строительной техники.
