31.05 2022
Не все трещины одинаковы.
Тип, размер и расположение трещин важно учитывать при определении причины проблемы, а также для правильного направления в поиске решения проблемы.
Точно так же оценка успеха проекта по восстановлению основывается на комбинации преимуществ, недостатков и рисков моментальных и отложенных.
Различные типы трещин на стенах:
Наиболее распространенными типами трещин в стенах являются:
Если трещины на стенах внезапно появились в вашем доме (не путать с внезапным Вашим обнаружением, ведь Вы могли просто не обращать внимание в течение длительного времени), то они могут быть симптомом более глубокой конструктивной проблемы .
Более мелкие трещины волосяного типа довольно часто встречаются в стенах и обычно не вызывают беспокойства у владельцев объекта недвижимости. Большие трещины, начинающиеся на окнах, дверных проемах или углах зданий, могут свидетельствовать о том, что фундамент здания провалился, просел или потерял прочность, в результате чего вся или часть здания терпит проседание.
Обратите внимание, трещина с раскрытием или без, горизонтальная или вертикальная, зигзагообразная, ступенчатая (например, в кирпичной кладке) или следует за линиями стыков в узлах. Если трещина составляет 5 мм или шире хотя бы в одном месте по всему своему пути, или вы заметили полное разделение в конструкции узла (в растворе или цементе между кирпичами), то рекомендуется обратиться за профессиональной консультацией. В других случаях не следует оставлять проявления разрушения без внимания, и в любой ситуации составить план наблюдения и проводить осмотр конструкции минимум 1 раз в месяц с фиксацией состояния конструкции в момент осмотра.
После того, как основная причина определена как оседание (просадка) или снижение несущей способности, всегда необходимо рассмотреть несколько решений. В этот перечень включаются традиционные методы укрепления или не инвазионный метод инъекций, наиболее оперативный и упрощенный с более рентабельным результатом.
Инъекции смолы GeoResin разработаны так, чтобы применяться локально в определенных зонах просадки и слабости основания под конструкцией. Используя процесс, подобный хирургии, метод увеличивает несущую способность почвы и выравнивает здание с высокой точностью. Будут ли трещины на стенах полностью закрыты зависит от направления трещины и состояния основания под вашим домом. То есть главный вопрос – способна ли конструкция воспринять силу выравнивания? В большинстве случаев дома и конструкции могут быть выровнены в течение дня с помощью технологий GeoResin, а сам процесс жестко постоянно контролируется с использованием лазерных уровней для обеспечения точности.
В обиходе для наблюдения за поведением конструкций кроме профессиональных маяков применяется специальный индикатор — лента, которая крепится на значительные трещины в стене. Этот визуальный индикатор является одним из многих методов измерения, используемых техническими специалистами для тщательного мониторинга изменений в течение всего контролируемого процесса восстановления или наблюдения. Даже для нетренированного глаза вполне возможно обнаружить видимое изменение или искривление ленты вследствие движения или деформации частей конструкции, на которую она была нанесена. Лента может также показать, как конструкция движется в ответ на восстановление уровня фундамента, включая направление и степень подъема.
Однако следует понимать, что лента очень чувствительна к внешним условиям среды. Влажность, внешние воздействия и перепады температур могут нарушить крепление и исказить объективную информацию. Для достижения наилучших долгосрочных результатов после проведения восстановительных работ компания GeoResin рекомендует организовать геодезический мониторинг состояния здания и регулярный осмотр узлов и конструкций.
